Náhrada za zatopenie bytu závisí od poistenia

Vytopenie bytu sa môže udiať každému. Najviac sú tomu vystavení majitelia bytov v panelákoch. V takejto situácii záleží od druhu poistenia, odkiaľ a či vám budú nahradené náklady spojené so vzniknutými škodami. Vaše priestory môžu byť zaplavené vinou suseda, ale môžete nechtiac zatopiť aj byt nachádzajúci sa na spodnom poschodí. Zatopený byt so sebou nesie pomerne vysoké náklady na rekonštrukciu. Kvalitné poistenie vám dodá pocit bezpečia a ochráni vás pred náhlymi výdavkami. V tomto článku vysvetľujeme, kedy máte nárok na náhradu za vyplavený byt.

Od koho poistenia zodpovednosti žiada poškodený peniaze?

Ak došlo ku vzniku škodovej udalosti v dôsledku úniku vody, otázkou je, z čieho poistenia zodpovednosti bude poškodený žiadať peniaze. Výšku škody vždy posudzuje odhadca - od jej ocenenia závisí výška náhrady za zatopenie bytu. V závislosti od typu situácie a toho, kto je na vine, máte nárok na náhradu za zatopenie bytu zo susedovej poistky a jeho poistenia občianskej zodpovednosti (ak má takéto poistenie), z vlastnej bytovej poistky (ak do rozsahu jej ochrany patrí aj zatopenie bytu) alebo z občianskoprávnej zodpovednosti správcu majetku.

A ak sa ukáže, že príčinou škody je chybné zariadenie, napríklad spotrebič akým je práčka, náhrada za vyplavený byt by mala byť žiadaná od výrobcu poškodeného zariadenia. Poškodený spotrebič však musí byť v záruke a mal by byť poistený. Získanie takejto náhrady môže byť však komplikovanejšie a zdĺhavejšie.

Kedy pokryje poistenie škody spôsobené zaplavením a kedy nie?

Poisťovne využívajú aj takzvané "Vylúčenia zodpovednosti". Za vylúčenia sú považované situácie, za ktoré v prípade škody poisťovne nezodpovedajú. Napríklad, ak dôjde k zaplaveniu nehnuteľnosti v dôsledku konania pod vplyvom alkoholu, poisťovňa má právo odstúpiť od plnenia. Iným prípadom odmietnutia plnenia plynúcich z poistenia je nedbanlivosť, napríklad pri údržbe alebo oprave opotrebovaných častí inštalácie.

K zaplaveniu bytu môže dôjsť aj vinou bytového spoločenstva alebo správcu nehnuteľnosti. Ide o napríklad prípad, keď škoda vznikla poškodením vodovodného alebo kanalizačného systému, alebo v dôsledku poškodenej strechy. Vtedy nedostanete náhradu škôd z poistenia, ale náhradu by ste mali požadovať od samotného správcu nehnuteľnosti. Iná situácia nastáva, keď nehnuteľnosť zaplavia poveternostné vplyvy, napríklad silný dážď. Potom by sme mali kľudne dostať náhradu za zatopenie bytu z bytového poistenia.

Absencia poistenia bývania predstavuje značné finančné riziko. Riskujete tak neočakávané a nemalé výdavky za opravy. Na takéto situácie býva málokto pripravený. Na trhu pôsobí veľa spoločností ponúkajúcich rôzne druhy poistenia nehnuteľností. Na to, aby ste sa v tom vyznali niekedy sami nepostačíte. Preto sa obráťte na odborníčku v oblasti finančného a investičného poradenstva. Mgr. Eva Surovková - Finančné poradenstvo poskytuje pomoc a odborné poradenstvo pri riešení úverov, sporenia, investovania, poistenia, dôchodkov, analýz zmlúv a mnohých ďalších činností. Neváhajte ma kontaktovať!